湖南法治报讯（全媒体记者 王薇 通讯员 蒋绍敏 张君）近日，株洲市蓝谷小镇业主委员会代表前往株洲市中级人民法院清破庭赠送锦旗，以表达对法院倾力挽救危局、守护民生的谢意。株洲中院在审理伟大集团实质合并破产重整案过程中大胆创新融资路径，在省内首创探索业主自筹共益债自救模式，取得了良好效果。
蓝谷小镇为伟大集团开发项目，因企业资金链断裂，工程停工烂尾。低层区楼盘缺乏外部续建投资人，且非“保交楼”范围，传统融资路径行不通，数百户业主一边背负房贷，一边面对遥遥无期的交房，安居陷入两难。面对这一棘手民生难题，株洲中院在审理伟大集团实质合并破产重整案过程中，大胆创新融资路径，在省内首创探索“业主自筹共益债自救模式”并依法认定业主自筹资金属于共益债务，赋予优先清偿顺位，由业主自愿筹集资金作为续建工程款，专款专用，打破烂尾项目引资难的僵局。
在法院全程指导、府院多方协同、管理人及业主共同努力下，蓝谷小镇A、B、C、D区顺利完成续建、竣工验收，实现全部交房，大部分业主已经顺利办理不动产权证，不少业主完成装修，正式入住新家。E区20余栋在建房屋工程稳步推进，续建工作有序开展，项目盘活持续向前。曾经杂草丛生的工地，变成了可以安家落户的家园。
房地产破产重整案件程序复杂、矛盾交织，涉及工程施工、验收办证、债权协调等多重堵点。审理期间，法院坚持民生优先，多次组织业主、管理人、施工单位、政府部门召开协调会，逐项化解资金筹措、复工续建、施工验收、税费、办证障碍，严把资金监管、工程推进关口，平衡购房业主、普通债权人多方权益。
“房子交付、证办下来，悬了很久的心终于落了地，感谢法院的坚持与创新。”业主代表感慨道。
下一步，株洲中院将继续发挥破产重整制度价值，坚持以府院联动为抓手，用好破产司法创新举措，持续攻坚烂尾楼盘盘活、办证难等民生痛点，用法治力量守护群众安居梦想，助力优化法治化营商环境。
责编：刘惠明
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来源：湖南法治报
